T311 | Appartamento in Vendita | Talenti no

Descrizione dell'immobile

Ubicato nel Quartiere Talenti, di competenza III Municipio di Roma, presentiamo in vendita una proprietà immobiliare costituita da:
Appartamento di civile abitazione posta al piano terzo di cinque in compendio residenziale costituito da un’unica palazzina, con due scale, custodita da servizio di portineria.
Ci troviamo a pochi passi da Via Ugo Ojetti, in una delle vie più tranquille del quartiere.

COMPOSIZIONE: L’appartamento offre un accogliente ingresso; il salone con uscita diretta sulla parte esterna vivibile, nel quale vi è anche la cucina a vista; la zona notte riservata e defilata offre due generose camere da letto, una delle quali offre un ampio balcone vivibile; infine troviamo i doppi servizi, entrambi finestrati con scalda asciugamani da parete.
Completa la proprietà un ampio Box.

ESPOSIZIONE ED AFFACCI: il piano alto dell'immobile consente di avere una buona luminosità degli ambienti, una giusta silenziosità grazie anche alla strada riservata nella quale sorge il compendio e Entrambi i balconi regalano un piacevole spazio dove consumare un pasto, un drink o semplicemente godersi un angolo di verde. L’immobile ha una doppia esposizione Sud-Ovest.

STATO CONSERVATIVO: L' immobile è stato ristrutturato finemente nel 2022. allo stato abitabile con interventi di ristrutturazione da considerare sicuramente agli impianti, infissi con una rivisitazione dei servizi (cucina e bagni). L’appartamento è dotato di un sistema radiante a terra e aria condizionata e deumidificatore caldo/freddo.
La palazzina è stata oggetto di manutenzione interna recentemente, ed esternamente si presenta in buone condizioni.

DOVE SIAMO.
Ci troviamo a pochi passi da Via Ugo Ojetti, in una zona da sempre fulcro commerciale del quartiere Talenti e servita da mezzi pubblici che in pochi minuti collegano al Capolinea della Metro Conca D’Oro.

PERCHE' ACQUISTARLA.
Questa proprietà oltre ad offrire la tranquillità dell'ubicazione e la silenziosità delle mura, è la soluzione ideale per chi cerca la comodità degli spazi e la fruibilità massima delle sue superfici godendo anche di un gradevole spazio esterno, a pochi passi da tutti i servizi, dai mezzi pubblici, godendo di una funzionalità e comodità senza eguali.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA TRIESTE ALLO 0662203440
DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A: roma.trieste@grimaldifranchising.it




  • Prezzo: € 485.000
  • Metratura: 110 mq
  • Piano: 3 su 6 con ascensore
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Locali: 3
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

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Accetto che Grimaldi Trieste tratti i miei dati personali in conformità al reg. UE 2016/679 (Leggi informativa qui: http://topagents.it/privacy.aspx

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