XA501 | Negozio / Locale comm. in Affitto | Ciampino

Descrizione dell'immobile

Ciampino - Via di Morena - locale commerciale ad altissima visibilità su una delle strada più importanti del Comune di Ciampino. Il locale ha una superficie totale di 250 mq composto da un'ambiente principale di 170 mq con sei vetrine direttamente su strada con uno spazio esterno di pertinenza esclusiva ed una superficie ausiliaria di 80 mq dove sono presenti due bagni, un ufficio, un locale tecnico ed un archivio. Il negozio si trova in ottimo stato con vetrine blindate, impianto di condizionamento/riscaldamento canalizzato, impianto elettrico, ed impianto di rete. Il locale ha un accesso secondario dal retro e la possibilità di installare la canna fumaria. Ottimo come negozio di qualunque genere, come sede di istituto bancario o assicurativo, studio medico, farmacia, ufficio di rappresentanza e tante altre attività al dettaglio o all'ingrosso. Il comune di Ciampino è posto a sud di Roma ed ha 41.000 residenti circa (oltre 47.000 ab.). Si estende su una superficie di 11 kmq. Presenta un rapporto di densità per kmq. tra i più alti in Italia, precisamente di 3.315 ab./kmq. Sul territorio operano circa 2.000 imprese e professionisti oltre ad un considerevole numero di imprenditori che effettuano attività di commercio su area pubblica. Molte di queste imprese persistono su un’area industriale e commerciale posta su viale Kennedy, arteria di vitale importanza che collega la città direttamente con il Grande Raccordo Anulare. L’intero territorio comunale è inoltre inserito nel piano di sviluppo del PRUSST, come specificato e rappresentato all’indirizzo internet www.comune.ciampino.roma.it. Il locale, è posto praticamente al centro della città di Ciampino ed è limitrofo alla zona sud di Roma (Morena sud – Casal Morena) ove sono residenti ulteriori 30.000 abitanti. Il locale è facilmente raggiungibile sia da Roma (G.R.A. – Via Appia – Via Anagnina), sia dalla zona dei Castelli Romani. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia...



  • Prezzo: € 4.000
  • Metratura: 250 mq
  • Anno: 1965
  • Piano:
  • Stato interno: Ottimo
  • Camere: 4
  • Bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Aria condizionata:
  • Spese condominiali (mese): € 5
  • Classe energetica: G
  • IPE: 67,5 kWh/mca

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