T306 | Appartamento in Vendita | Torrevecchia

Descrizione dell'immobile

Remax Just propone in vendita un trilocale ristrutturato con balcone vivibile e due posti auto di cui uno di proprietà ed uno condominiale in Via Leonardo Bianchi al civico 6. Il palazzo, dotato di ascensore e costruito nel 1965, è in cortina ed in ottimo stato conservativo ed è composto da due scale. La casa, di 70 mq c.a., si trova al secondo ed ultimo piano, e si compone di: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno ampio con box doccia e sanitari sospesi, tre ampi soppalchi e balcone. Molto piacevole risulta il lungo balcone vivibile con tende da sole raggiungibile dal salone con esposizione Sud/Ovest per godersi al meglio la luce pomeridiana fino al tramonto. Le camere da letto, invece, sono dotate di soli infissi e risultano altrettanto luminose. La presenza inoltre di due condizionatori nel salone e nella camera da letto matrimoniale permettono di raffreddare/riscaldare l’ambiente velocemente. Completano la proposta un comodo posto auto di proprietà ed uno condominiale nelle immediate vicinanze dell’immobile il cui accesso è dotato di cancello elettrico. Gli impianti sono stati rifatti dieci anni fa come la ristrutturazione interna, di qualità ed immediatamente percepibile. La pavimentazione, in gres porcellanato, è presente nel soggiorno e nelle camere da letto ad eccezione di quella del bagno che è in marmo blu. Le spese condominiali ammontano ad € 100 mese c.a. e comprendono l’acqua. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ed i costi si aggirano sui 500 € c.a. annui spalmati su sei bollettini. E’ possibile, comunque, valutare l’eventuale predisposizione per il riscaldamento autonomo. A livello logistico, nelle immediate vicinanze dell’appartamento oltre la stazione Gemelli , è presente la fermata ATAC Torrevecchia/Monfortani la quale permette attraverso la linea 907 e la notturna N46 di raggiungere molti posti e collegamenti importanti della città. Attraverso la linea 907 è possibile raggiungere stazioni treno importanti quali la Giustiniana, Ipogeo degli Ottavi, San Filippo Neri e le Metro Linea A di Battistini e Cornelia. La linea bus notturna N46 ( Staz.ne Monte Mario/ Termini ), operativa tutti i giorni dalle 00.30 alle 05.00, permette di raggiungere molti posti del centro città quali ad esempio: Vaticano, Piazza Navona, Piazza Venezia, Repubblica e Staz.ne Termini. Per gli amanti della bici, invece, è possibile utilizzare la pista ciclabile di via dei Monfortani posta nelle immediate vicinanze dell’immobile sfruttando così la direttrice di connessione della fermata Monte Ciocci – Monte Mario la quale a breve sarà connessa alla nuova ciclabile Gemelli/Battistini. La richiesta è di € 285.000. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 ( anche WhatsApp ) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio RE/MAX JUST offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.



  • Prezzo: € 285.000
  • Metratura: 71 mq
  • Anno: 1965
  • Piano: 2 su 2 con ascensore
  • Stato interno: Ristrutturato
  • Camere: 2
  • Cucina: Angolo cottura
  • Bagni: 1
  • Balconi: 1
  • Box: Posto auto scoperto
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Aria condizionata:
  • Spese condominiali (mese): € 125
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175 kWh/mqa

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