T415 | Appartamento in Vendita | San Paolo

Descrizione dell'immobile

SAN PAOLO – in Via TORCELLO: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 135 Mq, posto al 2° piano all’interno di una graziosa piccola palazzina in cortina, di 4 pianti in tutto, dotata di ascensore e situata in una strada privata, distanziata dal traffico e dai punti di passaggio e posta in un contesto molto tranquillo e residenziale. Internamente si compone da ingresso su ampia zona giorno open space, costituita da salone ed angolo cottura, disimpegno dal quale si accede a tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di box doccia; esternamente troviamo un comodo balcone, con accesso dalla zona giorno e con affaccio immerso nel verde circostante. L’immobile gode di una Tripla esposizione, ad Est – Ovest – Nord. L'appartamento è in ottimo stato in quanto completamente ristrutturato nel 2015: l’impianto elettrico ed idraulico sono nuovi, la porta d’ingresso è blindata, la pavimentazioni sono in gres porcellanato (marca Sant’Agostino) ed uniformi in tutti gli ambienti, gli infissi interni sono nuovi e provvisti di serratura magnetica, quelli esterni in alluminio con doppi vetri effetto legno chiaro e dotati di grate di sicurezza e zanzariere, serrande elettriche e coibentate; è inoltre presente un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, a garantire ulteriormente la tranquillità e la sicurezza della palazzina. Completa la proprietà una comoda CANTINA; possibilità di parcheggiare 2 auto a rotazione tra il cortile condominiale aperto e l’autorimessa sottostante il fabbricato, che è raggiungibile al piano direttamente con l’ascensore. Il riscaldamento è autonomo; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas; le spese condominiali ammontano ad Euro 120,00 mensili ca. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata “Marconi” della Metro B dista appena 600 metri ed è raggiungibile a piedi in soli 8 minuti. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza all’Università Roma Tre. La richiesta è di Euro 480.000,00 Tratt. - Classe Energetica F (104,62 kWh/mqa) Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00.



  • Prezzo: € 480.000
  • Metratura: 135 mq
  • Piano: 2 su 4 con ascensore
  • Stato interno: Ristrutturato
  • Camere: 3
  • Box: Box singolo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spese condominiali (mese): € 120
  • Classe energetica: F
  • IPE: 104,62 kWh/mqa

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Accetto che REALI tratti i miei dati personali in conformità al reg. UE 2016/679 (Leggi informativa qui: http://grupporeali.it/privacy.aspx

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