T3150 | Appartamento in Vendita | Montagnola

Descrizione dell'immobile

MONTAGNOLA Nella centralissima Piazzale Ardigò, disponiamo di un appartamento posto al secondo piano. L’immobile, sapientemente e finemente ristrutturato lo scorso anno, mantiene la pianta originale di fine anni ‘70, caratterizzandosi dunque per gli ampi spazi vivibili e la possibilità di giocare con la diversa distribuzione degli spazi. Attualmente è composto da un ampio salone, luminoso ed arioso, grazie agli affacci sulla terrazza, con cucina abitabile attigua. La zona notte, alla quale si accede dal corridoio con bagno di servizio e ripostiglio, risulta ben distribuita. Sono presenti due camere matrimoniali: una padronale (con bagno en suite e cabina armadio) e una camera doppia, entrambe con accesso sulla terrazza. Lo spazio esterno di circa mq 66 è ben attrezzato, con cucinotto e zona lavanderia, oltre a pergotenda a copertura della zona dedicata all’area pranzo. La ristrutturazione dell’immobile ha previsto un rifacimento totale dell’impiantistica e delle rifiniture: nel salone, la posa del marmo, simbolo di eterna eleganza, esalta l’ampiezza dell’ambiente: nella cucina sono stati posati pavimenti in gres effetto pietra naturale e rivestimenti in lucido stile urban, contrapposizione che rende l’ambiente molto moderno. Per la zona notte è stato scelto il calore e la raffinatezza del parquet a posa diagonale, mente per i bagni, mantenendo sempre un stile minimalista e classico, sono stati posati pavimenti e rivestimenti di colore grigio ravvivato da venature bianche simil marmo pulpis. L’ammodernamento ha previsto anche l’installazione di finistre in pvc con vetrocamera e avvolgibili elettrici, oltre a grate di sicurezza. E’ presente inoltre il sistema di allarme con videosorveglianza. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, mentre il sistema di raffrescamento è con inverter Daikin e sistema di canalizzazione per i vari ambienti. Come pertinenze troviamo una cantina la piano seminterrato dell’edificio e un posto auto coperto. Possibilità di acquisto di due box auto L’immobile è ubicato nella zona della Montagnola, quartiere che offre una serie di servizi complementari di pubblica utilità, ricco di parchi pubblici ed in continua trasformazione e riqualificazione. € 639.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa)



  • Prezzo: € 639.000
  • Metratura: 142 mq
  • Anno: 2020
  • Piano: 2 su 5 con ascensore
  • Stato interno: Ristrutturato
  • Camere: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Bagni: 2
  • Terrazzo:
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Aria condizionata:
  • Spese condominiali (mese): € 178
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175 kWh/mqa

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