T258 | Appartamento in Vendita | Gregorio VII

Descrizione dell'immobile

Roma - Gregorio VII, a pochi passi da Piazza Pio XI in un signorile condominio con servizio di portineria proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 40 mq.coperti, al terzo piano, silenzioso, completamente ristrutturato da pochi anni e composto da: ingresso, con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. La recente ristrutturazione ha interessato sia impianti che rivestimenti, condizionamento dell’aria, ad eccezione degli infissi originari in legno che sono stati mantenuti volontariamente. Sono presenti tende da sole su tutti i lati del balcone che, grazie alla silenziosità della sua esposizione a sud, ne aumentano la riservatezza e la sua godibilità. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”, il cui funzionamento è garantito nella sua massima efficienza e risparmio grazie alla recente installazione di una caldaia di ultima generazione. E’ possibile acquistare l’unità immobiliare dotata di mobilia ed elettrodomestici dell’angolo cottura, nonché di alcuni altri arredi presenti, al fine di renderla immediatamente pronta per locazioni brevi e più durature vista la grande richiesta esistente in zona. Risulta in effetti essere, per la sua superficie, una rara opportunità ed un ottimo investimento in virtù della sua posizione strategica a pochi passi da tutte le attività commerciali di maggiore necessità, dal parco di Villa Pamphili, dalla Basilica di San Pietro, dai quartieri Aurelio, Monteverde - Gianicolense, con il suo tram n.8 che garantisce rapidi collegamenti con la Stazione Trastevere ed il Centro Storico, Prati - Delle Vittorie e Balduina. La vicinanza alla fermata Metro, linea A, Cornelia, permette inoltre di usufruire di tale servizio pubblico otre alle innumerevoli linee Atac disponibili. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattare anche il 338.1664596 Fabrizio Costantini. Classe Energetica: G (175 kWh/mqa) € 229.000,00 Grimaldi Immobiliare Agenzia Parioli



  • Prezzo: € 229.000
  • Metratura: 45 mq
  • Anno: 1965
  • Piano: 3 su 8 con ascensore
  • Stato interno: Ristrutturato
  • Camere: 1
  • Cucina: Angolo cottura
  • Bagni: 1
  • Balconi: 1
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Aria condizionata:
  • Spese condominiali (mese): € 50
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175 kWh/mqa

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Accetto che REALI tratti i miei dati personali in conformità al reg. UE 2016/679 (Leggi informativa qui: http://grupporeali.it/privacy.aspx

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Viale Parioli 118 - 00197 Roma
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