T338 | Appartamento in Vendita | Genova

Descrizione dell'immobile

Rif: 21711052-547 - Rif 21711052-547. NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica A! Appartamento con TERRAZZA, GIARDINO, POSTO AUTO COPERTO e CANTINA! È completo di tutto questo appartamento di nuova costruzione all’interno del Blocco 2 del “Borgo” in San Biagio di Valpolcevera. Mai abitato, misura 108 mq catastali di cui 91 abitativi oltre a terrazza (50 mq circa), giardino (60 mq circa), cantina (5mq) al piano primo e posto auto coperto (13 mq) all’interno dell’autorimessa posta al piano terreno, comunicante internamente con il vano scala. Ultimato nel 2012, non è mai stato abitato. La distribuzione interna prevede zona giorno/Living con cucinotto. Disimpegno d’ingresso dal quale si accede all’area lavanderia o alla zona notte/servizi dove troviamo una camera con cabina armadio, la camera matrimoniale e due servizi igienici, uno con vasca ed uno con doccia. Da ogni vano, fatta eccezione solo per i bagni, si accede all’ampia terrazza piastrellata e da qui al giardino. L’impiantistica è di ultima generazione e garantisce, insieme al cappotto termico, agli infissi particolarmente performanti, all'impianto solare termico e fotovoltaico, la classe energetica A. Centralizzato sia per il riscaldamento che per l'acqua calda sanitaria (solare termico e gas metano). Predisposizione per l'installazione delle unità esterne per il raffrescamento. Completano questa offerta imperdibile, la cantina e il posto auto coperto. Spese condominiali omnicomprensive molto contenute grazie alla classe energetica elevata (A). RIASSUMENDO - Nuova costruzione -Mai abitato - Classe energetica A - Terrazza-Giardino - Posto auto coperto -cantina - Pannelli solari e fotovoltaici, infissi Finstral - Parquet



  • Prezzo: € 229.000
  • Metratura: 108 mq
  • Piano: 2 su 5 con ascensore
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Camere: 2
  • Cucina: Cucinotto
  • Box: Box doppio
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

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