T439 | Appartamento in Vendita | Santa Margherita Ligure

Descrizione dell'immobile

Rif: 21711270-28 - Rif 21711270-28. Nella esclusiva e riservata Baia di Paraggi, famosa per il colore smeraldo delle sue acque, abbiamo appena messo in vendita prestigioso appartamento pieds-dans-l’eau. Di generosa metratura e disposta su due livelli, questa splendida dimora è situata all’interno di una tipica costruzione della zona e dispone di accesso indipendente da cortile privato. Da qui una suggestiva scala in ardesia conduce all’ingresso della casa. Una volta varcata la soglia l’attenzione del visitatore viene immediatamente catturata dalla luce proveniente dalle quattro finestre ad arco di cui è dotata la scenografica zona giorno con cucina open space. Un’ampia porta finestra, quasi un quadro, da’ accesso al primo dei due terrazzi. Di forma regolare ed ombreggiato da uno splendido pitosforo, quest’ultimo è assolutamente perfetto per una cena estiva in compagnia dei propri cari o per una lettura serale rinfrescata dalla piacevole brezza marina tipica del luogo. Sul retro della casa, in posizione più tranquilla e fresca, troviamo invece un bagno e la prima delle tre camere da letto. Illuminata da due finestre con splendido affaccio sul verde dei cortili adiacenti, quest'ultima è attualmente adibita a camera degli ospiti. Attraverso una splendida scala in ardesia della Val Fontanabuona si accede invece al secondo ed ultimo piano. Qui troviamo una grande camera, attualmente divisa in due più piccole, entrambe attrezzate con letti a castello, un grande bagno con doccia in muratura; un comodo ripostiglio ed infine la camera padronale, la quale è illuminata da ben tre finestre ed è dotata di un terrazzino vivibile con gradevole scorcio mare. Alla fine degli anni ’90 l’appartamento è stato oggetto di una radicale ristrutturazione d’autore volta a coniugare il gusto moderno della proprietà con la natura originaria dei luoghi. Esperimento sicuramente riuscito visto che ancora oggi, a distanza di qualche tempo, il fascino di questi ambienti risulta immutato. Ciò nonostante, alcuni interventi mirati, come ad esempio una valorizzazione degli spazi esterni, ne farebbero un gioiello unico. La generosa metratura e la pianta regolare permettono in ogni caso le più ampie possibilità di personalizzazione ai fortunati acquirenti. Completa la proprietà un prezioso ed introvabile box auto, situato al piano strada del medesimo immobile, quest’ultimo dotato di serranda motorizzata, è in grado di accogliere agevolmente un'auto di grandi dimensioni ed eventualmente uno scooter e diverse biciclette. A pochi metri dall’ingresso di casa si trova anche l’UNICA, e bellissima, spiaggia di sabbia naturale di tutto il Golfo del Tigullio. Per chi non conoscesse il Borgo di Paraggi possiamo aggiungere che si trova a poco più di un chilometro di strada panoramica pianeggiante da Portofino e a circa quattro chilometri da Santa Margherita Ligure, Perla del Tigullio.



  • Prezzo: € 1.150.000
  • Piano: 1/2 su 2
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Camere: 3
  • Box: Box doppio
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

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