T202 | Appartamento in Vendita | Gregorio VII

Descrizione dell'immobile

PICCOLOMINI ADIACENZE LUMINOSO RISTRUTTURATO 92 MQ 2 PIANO Piccolomini, adiacenze, salone, grande camera da letto con cabina armadio e balcone, cucina open, doppi servizi, due balconi, cantina. In strada privata e silenziosa, nella prestigiosa zona residenziale adiacente a Via Piccolomini, questo appartamento di 92 mq al secondo piano è composto da un ampio e confortevole salone con due finestre, una grande camera da letto matrimoniale con annessa una comodissima e ampia cabina armadio, accesso ad ampio e luminoso balcone, bagno padronale en-suite, secondo bagno completo, una moderna cucina con penisola e accesso a veranda, oltre ad una cantina pertinenziale. L'immobile è situato in una zona signorile e residenziale ma, al tempo stesso, ben servita da negozi, supermercati, scuole, ospedali, uffici postali e bancari situati nelle vicinanze. La zona si collega al centro storico attraverso numerose linee bus ed è servita dalla stazione di San Pietro per i collegamenti sulla rete ferroviaria e metropolitana di Roma e per raggiungere numerose località della regione. Completamente e finemente ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio ed accessori, quali pavimentazione in listoni di parquet, infissi con doppi vetri, inferriate, serrande motorizzate, portoncino blindato, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. L’ampio living con area divano e tavolo da pranzo, rende questa zona della casa molto comoda e vivibile. La camera da letto padronale con accesso al balcone, è dotata di ampia cabina armadio e bagno en-suite con box doccia. La cucina, in stile moderno e con comoda penisola, è molto fruibile e consente di poter accedere ad un utile balcone. A corredo della proprietà è inclusa nella vendita una cantina al piano seminterrato. Lo stabile è dotato di servizio di portineria ed il condominio sarà oggetto di lavori di ristrutturazione già deliberati con incentivo “ECOBONUS” e detrazione fiscale del 110% a beneficio dei futuri proprietari, in particolare sarà eseguito il cappotto termico, sostituzione caldaia, e il totale rinnovo delle facciate, e degli spazi comuni, nonchè l'installazione di pannelli fotovoltaici. Ideale per single o coppie che amano la comodità dei grandi ambienti. Posizione comoda e strategica. Spese condominiali Euro 83/mensili – Riscaldamento Euro 113 per 6 mensilità Per concordare un appuntamento contattare l’agenzia. Si valutano permute.



  • Prezzo: € 359.000
  • Metratura: 92 mq
  • Anno: 1960
  • Piano: 2 su 4 con ascensore
  • Stato interno: Ristrutturato
  • Camere: 1
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Spese condominiali (mese): € 57
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

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